С начала 2025 года для миллионов владельцев недвижимости в Германии вступили в силу новые правила взимания налога на недвижимость. Однако далеко не всем собственникам были своевременно разосланы уведомления о начислении новой суммы к уплате. Как отмечает Ассоциация налогоплательщиков Германии (Bund der Steuerzahler), это уже привело к путанице и неподготовленности многих граждан к грядущим платежам.
По данным немецких СМИ, в частности портала Tagesschau.de, проблема связана с тем, что в некоторых муниципалитетах до сих пор не сформированы конкретные ставки нового налога. Ранее действовавший налог на недвижимость утратил силу с 1 января 2025 года, и теперь власти обязаны определить все параметры налогообложения заново.
Сюрприз от муниципалитета
Согласно закону, владельцы недвижимости обязаны производить квартальные платежи по налогу на недвижимость 15 февраля, 15 мая, 15 августа и 15 ноября. Однако без нового уведомления определить точную сумму к оплате невозможно. Причина кроется в том, что у местных органов власти есть еще время, а именно до июня 2025 года, чтобы утвердить ставки налога и сделать перерасчет оценочной стоимости недвижимости по новым правилам.
Как указывает Handelsblatt, ряд муниципалитетов намерен скорректировать сроки оплаты в индивидуальном порядке, чтобы избежать массовых жалоб. Тем не менее, если вы уже получили уведомление о начислении, не стоит затягивать с перечислением средств: пропуск дедлайна может привести к начислению пени и другим санкциям.
Чем грозит задержка?
Специалисты Ассоциации налогоплательщиков рекомендуют собственникам недвижимости следовать принципу «не платить по старым ставкам». Те, кто по привычке продолжает перечислять деньги по прежнему налогу, рискуют внести либо чрезмерную, либо, напротив, недостаточную сумму. Чтобы избежать перерасчетов и штрафов, лучше всего:
- Приостановить постоянные поручения, если они были настроены в банке для перечисления старого налога.
- Дождаться официального уведомления о новом начислении.
- Уточнить в местном налоговом органе сроки и суммы предстоящего платежа.
Если у вас заключено соглашение о прямом дебетовании (Lastschrift) с налоговой службой, не следует в панике его отменять. Как правило, без нового уведомления о начислении налоговый орган не станет списывать средства.
Об этом говорит Германия:
Политический шторм: посол Германии раскрывает планы Трампа. Почему в Берлине ждут «максимальной концентрации власти» и как реагирует Белый дом
Когда медстраховка в Германии «проглотит» зарплату: плюс 20% уже не фантастика
Новая эпоха в мясных отделах: Aldi Süd вводит жесткие стандарты для колбас
Экономика Германии переживает самый затяжной спад за 70 лет. Предприниматели готовятся к массовому протесту
Сладкий яд: как газировка убивает миллионы сердец. От диабета до инфарктов — итоги международного исследования Tufts University
Как продукты в вашей корзине помогают «зеленому прорыву» Германии
Германия движется к отказу от газа и нефти: что будет с вашим отоплением. Oтопление будущего на возобновляемых источниках
Медицина 24/7: Германия внедряет электронные карты пациентов. Ключ к спасению жизни или риск для личных данных
Рывок АдГ: признак усталости избирателей от курса традиционны партий. Реформы или провал: как партии Германии готовятся к выборам
Рост налогов до 50 %: Грозит ли Германии социальный коллапс. Экономисты бьют тревогу и предсказывают скачок социальных отчислений
Российское гражданство в Германии: Новый закон, новые возможности
Новая эра выборов в Бундестаг в Германии — ИИ вместо бюллетеней. Chatgpt помогает немцам разобраться в партийных программах
